In a beautiful panoramic and quiet residential area in the immediate vicinity of the services, for sale a modern and spacious villa on three levels of about 350 square meters, in anti-seismic building, consisting of: Ground floor: large staircase with terrace, entrance with built-in wardrobe and bathroom, large living room with large windows with panoramic views and access to the garden, fireplace and open kitchen, two bedrooms, both with parquet and access to the outside, of which one with private bathroom and walk-in closet; First floor: kitchen with terrace, living room or study, bathroom and double bedroom; Basement floor: laundry room, storage room, cinema room with 125 “screen and Hi End electronics, large space with bathroom to be used as a gym, library or other, large garage that can be converted into a mini apartment, technical room. Externally, the sidewalks are being built. Internally it has been excellently finished with underfloor heating in the house, solid wood doors and windows,
has 5.5 kW photovoltaic panels with 5 kW storage battery, high-performance vacuum thermal panels, underground tank for water collection. rainwater from 28,000 liters, condensing boiler that can be replaced by a heat pump to make the property independent from the gas user. The villa is sold with a new kitchen and living room and with the first floor attic furnished, it also includes a private garden of about 2200 square meters. It has a double entrance. Project approved for the construction of a swimming pool.
Country: Italy – Region: Umbria – Province: Terni – Municipality: Ficulle Swimming pool: Project approved – Garage: Yes – Surface: 350 Mq – Energy Class: E (91-120 Kwh / mq) Bathrooms: 4 – Bedrooms: 3/4 – Condition: excellent – Level: on 3 levels – C.A. Anti-seismic Land: garden 2200sqm. – Position: panoramic. 500 mt. s.l.m.
130 km from Rome, 150 km from Florence
Sold by: Margò immobiliare – Fabro Scalo (TR) +39 0763 450564
– Dott.ssa Margottini +39 338 3584447 – email: me@sergiocacsavecchia.com
In bella zona residenziale panoramica e tranquilla nelle immediate vicinanze dei servizi, in vendita villa moderna e spaziosa su tre livelli di 350 mq circa, in edilizia antisismica, composta da:
Piano terra: ampia scalinata con terrazza, ingresso con armadio a muro e bagno, ampio soggiorno con grandi vetrate con vista panoramica e accesso al giardino, camino e cucina aperta, due camere da letto, entrambe con parquet ed accesso all’esterno, di cui una con bagno privato e cabina armadio;
Piano primo: cucina con terrazza, soggiorno o studio, bagno e camera matrimoniale;
Piano seminterrato: lavanderia, ripostiglio, stanza cinema con schermo 125″ elettronica Hi End, ampio spazio con bagno da adibire a palestra, biblioteca o altro, ampio garage che può essere convertito in mini appartamento, locale tecnico.
Esternamente, sono in corso di realizzazione i marciapiedi. Internamente è stata ottimamente rifinita con riscaldamento a pavimento nell’abitazione, porte e finestre in legno massello, dispone di pannelli fotovoltaici 5,5 kW con batteria di accumulo da 5 kW, pannelli termici sottovuoto ad alto rendimento, cisterna interrata per raccolta dell’acqua piovana da 28.000 litri, caldaia a condensazione che può essere sostituita da pompa di calore per rendere la proprietà autonoma dall’utenza gas.
La villa viene venduta con cucina e soggiorno nuovi e con il primo piano mansardato arredato, comprende inoltre giardino privato di 2200 mq circa. Gode di doppio ingresso.
Progetto approvato per realizzazione di piscina.
Nazione: Italia – Regione: Umbria – Provincia: Terni – Comune: Ficulle
Piscina: Progetto approvato – Garage: Si – Superficie: 350 Mq – Classe Energetica: E (91-120 Kwh/mq)
Bagni: 4 – Camere: 3/4 – Stato: ottimo – Livello: su 3 livelli – Struttura C.A. Antisismica
Terreno: giardino 2200mq. – Posizione: panoramica 500 mt. s.l.m.
130 km da Roma, – 150 km da Firenze
Venduta da: Margò immobiliare – Fabro +39 0763 450564.
– Dott.ssa Margottini +39 338 3584447 – email: me@sergiocacsavecchia.com